门面买卖合同。
我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同,签订双方满意的合同是非常有必要的。在甲方制定好合同并在你签署完了之后,可以更好的保证双方交易能够顺利完成。所以,想必您应该想要寻找某些关于合同的资料吧?小编特地为您收集整理“月度合同推荐: 门面买卖合同一篇”,仅供您在工作和学习中参考。
卖方姓名:身份证号:
买方姓名:身份证号:
第一条:房屋基本情况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。
第二条:甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保,亦无所有权纠纷。
第三条:土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为出让。
第四条:房屋售价。该房屋按套计价出售,总价款为人民币万元。
第五条:付款方式。乙方必须于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必须在双方开始办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时,甲方将该房屋所有权证和土地使用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。
第六条:房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后,____日内将房屋交付给乙方。
第七条:逾期付款违约责任。乙方如果未能按本合同规定时间支付购房款,乙方应向甲方支付违约金元,且继续履行合同条款。
第八条:逾期交付房屋违约责任。甲方如果未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方,应向乙方交付违约金元,且继续履行合同条款。
第九条:关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订《房屋买卖合同》后,甲方应及时提供相关资料协助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法及时办理过户登记手续的,甲方应向乙方支付违约金元,合同继续履行。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方承担,与甲方无关。
第十条:本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,办证机关备案一份。
甲方:乙方:
住址:住址:
联系电话:联系电话
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推荐合同: 正式买卖合同精选一篇
在交易过程中常常会使用到合同,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。对你们谈好的合同进行一个详细的签订,可以更好的规范双方的权利义务。那么你知道合同都有哪些内容呢?小编收集并整理了“推荐合同: 正式买卖合同精选一篇”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
正式签订房屋买卖合同时,应具备哪些条件?根据我国房地产管理的有关法律规定,正式签订房屋买卖合同应具备以下条件:(1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力①购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民共和国民法通则》中规定。18周岁以上的公民是成年人
正式签订房屋买卖合同时,应具备哪些条件?
根据我国房地产管理的有关法律规定,正式签订房屋买卖合同应具备以下条件:
(1)合同双方都必须具有相应的民事行为能力
①购房者必须具有完全的民事行为能力。在《中华人民共和国民法通则》中规定。18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动;16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与其年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动(包括房屋买卖行为,因为房屋买卖涉及的金额巨大,也很复杂,很明显地与限制民事行为能力人的年龄、智力不相适应)由他的法定代表人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定监护人代理民事活动。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以进行与其精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。所以当购房者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即未成年人和精神病人时,必须由他的法定代理人(即监护人)来代理,或者征得法定代理人的同意,否则买卖行为是无效的。
②售房者必须有销售房屋的权利,如果售房者为企业的话,那么在该企业的经营范围中必须有房地产销售这一项,因为企业法人必须在核准登记的经营范围内从事经营。目前各地对商品房的销售实行许可证制度,如北京市对外销的商品房实行外销许可证,内销的商品房实行内销许可证,预售的商品房还要办理预售许可证。售房单位必须办理销售的许可证后,才允许将商品房上市销售。所以,如果售房者销售的商品房未办理有关的销售许可证,那么售房者无权销售商品房。
(2)售房者和购房者所签订的房屋买卖合同必须是双方共同意愿的表示房屋买卖合同应该是双方在平等的基础上,共同协商的结果。购房者在选好房后,准备购买时,售房者通常要把事先起草好的房屋买卖合同交给购房者签字。对此,购房者有权对合同中不合理的条款或合同中未明确规定的事项提出修改意见和增加补充协议。依据合同法的有关规定,合同的任何一方都不能用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意愿的情况下签订合同。
目前,售卖商品房必须使用政府印制的商品房买卖示范文本,其中内容当事人可以根据需要修改、删除和补充。
(3)合同的内容不得违反法律和行政法规
法律和行政法规是国家制定的,具有强制效力,任何单位和个人都必须遵守法律和法规。因此购房者和售房者所签订的房屋买卖合同也必须遵守法律和行政法规。比如购房者和售房者在合同中约定,购房者所应交纳税费一律免缴,该条款就违反有关的税法,因而合同中的此项条款无效。
(4)合同不得违反国家利益和社会公共利益
我国是社会主义国家,国家利益和社会公共利益是第一位的,因此合同的内容不得违反国家利益和社会公共利益,否则就无效。
签订的房屋买卖合同如果违反了上述四项条件,那么该合同就是无效合同(或部分无效合同)。无效的合同不受法律的保护。确认合同部分无效的,假如不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。
[优质合同] 汽车买卖合同(一篇)
在这个飞速发展的社会,可少不了合同范本这个东西,在签订合同之前要先经过双方的协商。是时候对自己要进行的合同进行签署了,可以更好的保护自己的合法权益不受侵犯。你知道合同的格式是怎样写的吗?下面是小编精心收集整理,为您带来的《[优质合同] 汽车买卖合同(一篇)》,供大家借鉴和使用,希望大家分享!
卖方(甲)
身份证号码:
电话:
买方(乙)
身份证号码:
电话:
甲、乙双方依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖汽车事宜,签订本合同。
一、甲方将排量为品牌型号车牌号车架号:,发动机号以人民币的价格卖(转让)给乙方。
二、付款及车辆过户:
1、本合同签订后,乙方向甲方支付车辆转让金人民万元(大写元人民币)。
(1)购车款支付方式:乙方将车款人民币万元。
(2)银行按揭尾款由
(3)甲方收到乙方的购车款后,银行按揭款由甲方还完后,由甲方应密切配合乙方办理过户手续。
三、车辆状况,交付地点,及将付方式:
(1)车辆状况:甲方保证车辆状况良好和无其他债务纠纷(外观附照片)。
(2)车辆交付地点:
(3)甲方应于车辆交付同时,将车辆行驶证,车辆登记证书,购置税证,保险等一切证件和手续交付给乙方。
(4)车辆交付时间:
四、乙方收到甲方车辆及车辆相关证件,甲方收到乙方支付的购车款,均需向对方出具收条。
五、本次车辆交易产生的一切税费由乙方承担。
六、车辆交付前的交通违章及责任事故(如有)等法律和民事责任由甲方承担。车辆交付后的交通违章及责任事故(如有)由乙方承担。
七、本合同履行中发生争议,由双方协商解决。
八、其他约定事项
1、车辆签订合同日以前的所有债权、债务由甲方承担,合同签订之后的由乙方承担。
(一)本合同未尺事宜,双方可订立补充协议,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自双方签字、盖章后生效。
(以下无正文)
卖方(甲方):
买方(乙方):
[合同分享] 新版门面买卖合同样书范例
在平时生活当中一般需要使用到合同,签订合同是非常值得重视的一件事。只有签订好你们约定好的计划合同过后,可以更好的方便双方协调及配合。既然如此,你知道我们的合同有哪些内容啊?小编特地为您收集整理“[合同分享] 新版门面买卖合同样书范例”,仅供您在工作和学习中参考。
供方:_________(以下简称甲方)需方:_________(以下简称乙方)签订时间:________年____月____日签订地点:_________依照《中华人民共和国民法典》及有关法规,经双方协商同意,订立本合同。
一、购销产品:
1、名称:_________
2、强度等级:_________
3、生产厂家:_________
4、商标牌号:_________
5、数量(吨):_________
6、单价(人民币:元):_________,如遇市场价格上下浮动,由双方协商变更价格。
7、总金额:(人民币:元):_________
二、质量要求:质量符合GB175—99国家标准。
三、包装标准、包装物的供应与回收:_________。
四、交货验收:交货时水泥质量验收以双方抽取实物试样或以卖方同编号水泥的检验结果为依据,无抽样封存的,以生产厂家封存样为检验依据。
五、试验报告:供方按GB175—99国家标准规定期限内向需方提供试验结果报告。
六、交(提)货时间及数量:_________。
七、交(提)货地点、方式:_________。
八、运输方式及到站费用:_________。
九、合理损耗及计算方法:按国家有关规定计算。
十、结算方式及期限:_________。十
一、如需提供担保,另立合同担保书,作为本合同附件。十
二、违约责任:_________。十
三、解决合同纠纷方式:由当事人友好协商解决,协商不成,依法向合同签订地人民法院起诉。十
四、本合同正本一式份,双方各执一份,一经双方法定代表人或其委托代理人签字盖X即为生效。十
五、未尽事宜,双方在执行中共同磋商完善。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________________年____月____日 ________年____月____日
[推荐合同] 买卖合同之一
在平时生活当中一般需要使用到合同,签订合同是非常值得重视的一件事。只有签订好你们约定好的计划合同过后,可以更好的方便双方协调及配合。既然如此,你知道我们的合同有哪些内容啊?小编特地为您收集整理“[推荐合同] 买卖合同之一”,仅供您在工作和学习中参考。
买方:(以下简称甲方)____________
卖方:(以下简称乙方)____________
甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:
第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:
车号:____________颜色:____________
产地:____________型号:____________
发动机号码:(拓印粘贴)____________
底盘号码:(拓印粘贴)____________
第二条:甲方向乙方支付车款人民币___万元。包括三部分:
定金、第一笔车款和其余部分车款。
第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金万元,三日内再支付第一笔车款现金万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。
第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。
第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。
第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。
第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。
第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。
第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。
第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授权签字人):____________证件号码______________________
乙方(授权签字人):____________证件号码______________________
日期:______年____月____日______年____月____日
月度合同推荐: 电子版买卖合同范本一篇
如今有很多时候我们都会接触到合同,签订合同是非常值得重视的一件事。可以开始签订已经顺利沟通完成双方认可的合同了,可以更好的防范可能存在的风险。那么,想必你在找可以用得到的合同范本吧?小编特地为您收集整理“月度合同推荐: 电子版买卖合同范本一篇”,但愿对您的学习工作带来帮助。
供方:___(以下简称甲方)
需方:___(以下简称乙方)
签订时间:年月日
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量
(上述内容可以按国家工商行政管理局制定的示范文本的表格填写,也可以直接用文字表述)
二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限
三、交(提)货的方式
四、运输方式及到达地(港)费用的负担
五、合理损耗及其计算方法
六、包装标准、包装物的供应和回收
七、验收标准、方法及提出异议的期限
八、随机备品、配件工具数量及供应方法
九、结算方式及期限
十、担保
十一、违约责任
十二、解决合同纠纷的方式
十三、其他约定的事项
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
[推荐合同] 买卖合同 月度范文精选
我们在很多的地方都会用到合同,也会需要用到很多的范本,签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。此时就可以根据自己的情况对合同进行签订了,可以更好的规范双方的权利义务。有没有可以参考借鉴的合同范本呢?下面是76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“[推荐合同] 买卖合同 月度范文精选”,希望能对您有所帮助,请收藏。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:____________________________________。 房地产证号为:________________________。房地产用途为:______________________。 登记建筑面积为:____________平方米。套内建筑面积为:____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。 目前该房地产物业管理公司为_______,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写:_______元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1、该房地产没有租约;
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:______________,月租金__________元整(小写_______),租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):
① 该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币:________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。买方同意按以下方式支付:
本合同签订时,向卖方支付定金人民币: ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
本合同签订后______日内,向卖方支付定金余额人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。
第七条 交房保证金
为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币:______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第____种:
1、交由居间方托管;
2、其它:____________________________。
第八条 付款方式
买方所支付款项(包括定金、购房款),除有特别约定,建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。 买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币:______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。
1、一次性付款 买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款
(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币: _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写:____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;
(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的,双方约定按以下第____种方式处理:
1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除,卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式:_________________________________。 上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条 买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外),卖方有权要求买方按下列第种(只能选择其中一种)方式承担违约责任:
1、要求买方以未付款项为基数,按日万分之四支付违约金,合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。
第十条 税费承担
按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。 买方需付税费:(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。 其他费用:(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。
经双方协商,其中:____________ 上述________________________项由卖方支付。 上述________________________项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费,按以下第____________方式处理:
1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由方缴纳。
3、其他:买方支付:_______%;卖方支付:______%。
以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。
第十一条 房地产交付
卖方应当于________将该房地产交付买方,并履行下列手续:
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;
2、交付该房地产钥匙;
3、________________________。
第十二条 延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。
第十三条 附随债务的处理
卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条 产权转移登记
买卖双方须在签订本合同______日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条 其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条 本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。
第十八条 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。
第十九条 法律适用与纠纷解决
因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第_____种方式解决:
1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;
2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;
3、向____________人民法院起诉。
第二十条 合同数量及持有
本合同一式_______份,卖方_____份,买方_____份,其他交有关部门,均具同等法律效力。
第二十一条 送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条 合同生效
本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。
卖方(签章):_______________ 买方(签章):_______________ 卖方代理人(签章):_________ 买方代理人(签章):_________ __________年________月_____日 __________年________月_____日 二手房买卖定金合同(二) 甲方: 乙方(买方): 甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜,达成如下协议:
第一条预订房屋
1.该房屋坐落:________市________区________路_________号__________室 (产权证号:_____________________) 建筑面积:__________平方米,产权人:___________ 2.产权及限制状况: (1)共有状况:_____________(2)抵押状况:___________ (3)租赁状况:_________(4)其他限制状况:________
第二条预订条件
1.房屋总价:____________人民币_________________元;2.付款方式:______________; 3.交房日期:_____________;
4.户口迁移:________________;
第三条预订期限
预订期限为本协议生效之日起__________天。()乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。
第四条意向金条款
l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元,作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后,该意向金转为乙方购房款的一部分; 2、在本协议第三条规定的预订期限内,除本条第3款规定的情形外,乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的,甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》,或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的,甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。
月度合同推荐: 来料加工合同一篇
在交易过程中常常会使用到合同,我们在签合同范本的时候,尽量清楚其中的要点。对你们谈好的合同进行一个详细的签订,可以更好的规范双方的权利义务。那么你知道合同都有哪些内容呢?小编收集并整理了“月度合同推荐: 来料加工合同一篇”,欢迎大家阅读,希望对大家有所帮助。
合同编号:
签订地点:
甲方:
乙方:
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商,就甲方向乙方提供原料用于加工成品出口事宜,达成如下协议:
第一条、加工产品的规格、数量及价款:
合同总价款(大写):_______________________第二条、原材料、技术、图纸及治具:
1、甲方于______年_____月______日在_______________(地点)向乙方交付原材料(或散件),并按百分之_________的备损率提供原材料(或散件)给乙方,多提供部分不计加工(或装配)数量。如甲方未能按时、按质、按量提供全部原材料(或散件),致使乙方停工待料造成损失,甲方在接到乙方提出的通知后,应予赔偿。
2、甲方向乙方提供加工该产品的技术、图纸及必要治具,并承担相关知识产权责任。如果需乙方提供治具,则甲方应当支付相应的费用。
第三条、加工生产、包装、运输及通关:
1、乙方应依据本合同约定,在______________地点进行加工生产,并保证如期、保质、保量完成。
2、包装物料,包括但不限于外包装箱、内包装箱、塑料袋、打包带、封箱胶带、添加剂,由乙方提供,甲方承担费用。
3、乙方依据本合同的规定,代甲方办理托运及通关手续,并由甲方支付相应的费用。
第四条、产品交付及质量检验:
1、产品交付
(1)原材料出成率:
原材料交接时,甲乙双方共同对原材料做成品出成率试验,并由双方进行书面确认。
(2)交付时间及地点:
乙方应于_______年______月______日在___________(地点)向甲方交付成品。
(3)质量标准:
乙方加工产品的质量须达到__________________________标准。
2、质量检验
(1)原料交接时,乙方应按照本合同的规定对原料的规格、数量、质量进行验收,如发现甲方提供的原料的规格、数量、质量与本合同规定不符,乙方应于交接3日内向甲方提出,否则视为甲方提供的原料符合本合同的规定。
(2)在乙方加工期间,甲方有权对乙方的生产情况和已生产产品随时抽检。但甲方的抽检不应影响乙方工作。
第五条、加工费:
乙方为甲方进行加工的加工费为:甲方应在_________运输及通关之前______日内,一次性支付给乙方,甲方逾期支付,应按银行贷款利率向乙方加付延期利息,并且乙方有权以此为由停止交付加工产品。
第六条、保证条款:
1、甲方保证按照本合同的规定向乙方交付原料,提供技术、图纸及治具等,并支付加工费。
2、乙方保证其具有按照本合同规定进行加工生产的条件和能力,并保证按照本合同规定进行加工生产,并按时交付产品。
第七条、违约责任
1、如果甲方未能按本合同规定向乙方提供原料,致使乙方停工待料,甲方应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。
2、如果乙方向甲方交付的成品不符合本合同的规定,或者如果乙方未在本合同规定的时间向甲方交付全部成品,乙方应承担方因此遭受的经济损失。
第八条、不可抗力:
1、本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为或法律规定等。
2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行或不能按约定的条件履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在7日内,提供事故详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同、部分免除履行合同的责任或暂时延迟合同的履行。
3、声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
4、当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
第九条、通知义务:
根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、当面送交后签收或电子邮件方式传递。
第十条、保密条款:
甲乙双方应保守在结缔和履行合同过程中获知对方内部的重要保密信息,除必要披露之外,不得以任何方式向第三方披露和不正当使用,否则应承担相应的赔偿责任。
第十一条、争议解决:
本合同履行过程中产生的争议,双方应先行友好协商解决。若协商不成,任何一方有权向合同履行地人民法院起诉。
第十二条、补充条款:
本协议未尽事宜,可由甲乙双方共同协商达成书面补充协议,补充协议中如有与本协议实质性条款不同的内容,以补充协议为准。
第十三条、合同效力:
1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
[协议借鉴] 门面房买卖合同范文范例
在这个快节奏的世界,合同也变得更加重要了,签订好合同是不可忽视非常重要的一件事。我们是时候签订好需要的合同了,对于维护合法权益能起到很大的作用。可是不知道你知不知道我们工作中的合同怎么写呢?下面是由76范文网(fw76.com)小编为大家整理的“[协议借鉴] 门面房买卖合同范文范例”,仅供参考,欢迎大家阅读。
出售方:________________________(以下简称甲方)联系电话:____________
购买方:________________________(以下简称乙方)联系电话:____________
经甲乙双方协商,一致达成以下协议:
1、甲方愿将位于联系电话:____________私有门面一间,面积______平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。价格为人民币______元(小写______元)整。
2、付款方式:双方正式签定《房屋买卖协议》时,乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币______元整,同时,甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后,该房屋产权归乙方所有。
3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中,甲方必须予以协助,提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。
4、本合同一式两份,经甲乙双方签字生效,各执一份,均具有法律效力。双方应共同遵守,不得违约,违约责任定为×万元。
签字:____________
甲方:____________
乙方:____________
_______年____月____日